İstanbul’da son yıllarda yükselen ev kiraları, şehirde yaşayan vatandaşların bütçelerini giderek zorlamaya devam ediyor. Gençler, dar gelirli aileler ve yeni evlenecek çiftler için kira ödemeleri ciddi bir ekonomik yük oluştururken, devlet bu soruna çözüm üretmek amacıyla önemli bir adım atıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın son Kabine toplantısında kamuoyuna duyurduğu “Kiralık Sosyal Konut Projesi” kapsamında, İstanbul’da kira fiyatlarının dengelenmesine ve vatandaşların güvenli, uygun maliyetli konutlara erişimine katkı sağlanması hedefleniyor.
Projenin uygulanmasından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumlu olacak ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) koordinasyonunda başlatılacak ilk kiralık sosyal konut kampanyasıyla şehirdeki fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Projenin Kapsamı ve Kiralık Konut Detayları
500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde güvenli ve uygun fiyatlı evler inşa edilecek. İstanbul özelinde ise hem satışa sunulacak hem de kiralanacak konutlar için kontenjan ayrılacak.
TOKİ, inşaatı tamamlanan konutları piyasa rayiç bedelinin altında kiralayacak ve kiracı seçiminde belirlenen kriterleri karşılayan vatandaşları dikkate alacak. Kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek ve kurada ismi çıkan kişiler, TOKİ ile sözleşme imzalayarak konutlarına kavuşacak.
Kiralık sosyal konutlar sayesinde İstanbul’daki kiracıların üzerindeki mali yük hafifletilecek. Ayrıca konutların kullanımı ve ödemeleri düzenli olarak denetlenecek, belirlenen kira süresi dolduğunda gerekli bakımlar yapılarak konutlar tekrar hak sahiplerine kiralanacak. Böylece hem kiracılar hem de devlet, sürdürülebilir bir konut kullanım mekanizması oluşturmuş olacak.
Başvuru Süreci ve Hak Sahibi Belirleme
TOKİ’nin koordinasyonunda yürütülecek projeye başvuracak vatandaşlar, belirlenen kriterleri karşılamalı. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve konut sözleşmelerini imzalayacak. Projenin en önemli özelliklerinden biri, kira ödemelerinin ve konutların durumunun sürekli denetim altında tutulacak olması. Bu sayede hem kiracılar güvenceye alınacak hem de devlet, konut stokunun etkin kullanımını sağlayacak.
Uzmanlar, İstanbul’da kiralık sosyal konutların hayata geçirilmesinin, şehirdeki kira krizine uzun vadeli çözüm sağlayabileceğini belirtiyor. Afet riski ve güvenli konut ihtiyacını da dikkate alan bu projeyle, vatandaşların uygun ücretli dairelere erişimi mümkün olacak.
