Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların ve yatırımcıların uzun süredir merakla beklediği TOKİ konut satışları nihayet başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 28 ilde açık artırma yöntemiyle konut satışı gerçekleştirecek.
Konut sahibi olmayı hayal edenler, 15 Ekim Çarşamba günü başlayacak ihalelerde en az 100 bin lira teminat yatırarak teklif verme şansı yakalayacak. Bu adımın hem sosyal konut projeleri açısından hem de yatırımcılar için önemli bir fırsat sunduğunu belirtiliyor.
İhaleye katılacak vatandaşlar, konutlara yüzde 25 peşinat ve 72 aya kadar vade seçenekleri ile sahip olabilecek. Teslim süreleri ise illere göre değişiklik gösterecek; bazı konutlar hemen teslim edilirken, bazıları 36 ay sonra alıcıya teslim edilecek.
TOKİ, satışa çıkacak konutları belirlerken geniş bir coğrafyayı kapsayacak şekilde planlama yaptı. Açık artırma yöntemiyle yapılacak satışlarda
- Şanlıurfa
- Mardin
- Adana
- Kırklareli
- Kocaeli
- İzmir
- Aydın
- Antalya
- Burdur
- Kütahya
- Eskişehir
- Kırıkkale
- Ankara
- Aksaray
- Çankırı
- Kayseri
- Kırşehir
- Konya
- Yozgat
- Amasya
- Kastamonu
- Ordu
- Bayburt
- Sivas
- Erzincan
- Erzurum
- Ardahan
- Kars’ta konutlar satışa sunulacak.
İhaleler, Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile İstanbul TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans Salonunda yapılacak. Ayrıca “www.emlakmuzayede.com.tr” üzerinden online olarak teklif vermek de mümkün olacak.
Teminat Bedelleri ve Peşinat Seçenekleri
Konutların teminat bedelleri, muhammen değerlerine göre farklılık gösteriyor. Örneğin, İzmir Kemalpaşa’daki bir konutun satış bedeli KDV hariç 2.900.925 TL olarak belirlenirken, teminat bedeli 200 bin TL olarak belirlendi. Muhammen bedeli 1.999.999 TL’ye kadar olan konutlar için teminat 100 bin TL, 2 milyon – 2.999.999 TL arasında 200 bin TL, 3 milyon – 5.999.999 TL arasında 300 bin TL, 6 milyon – 11.999.999 TL arası 700 bin TL ve 12 milyon TL ve üzeri konutlar için 1 milyon TL olarak belirlendi.
Alıcılar, konutlara yüzde 25 peşinat ödeyerek ve 72 ay vadeli ödeme planı ile sahip olabilecek. Bu yöntemle hem yatırımcılar hem de dar gelirli vatandaşlar için erişilebilir fiyatlı konut imkanları sunulmuş olacak.
Sosyal Konutlarda Hızlı Teslim ve Başarı Rakamları
TOKİ, Ağustos ve Eylül aylarında 20 ilde toplam 6 bin 661 konutun teslimini gerçekleştirdi. Ağustos ayında Adana, Adıyaman, Amasya, Ardahan, Çorum, Elazığ, Hatay, İstanbul, Kastamonu, Malatya, Niğde, Şanlıurfa ve Trabzon’da 3 bin 876 konut hak sahiplerine ulaştırıldı.
Eylül ayında ise Adıyaman, Çankırı, Diyarbakır, Erzurum, Hatay, İstanbul, Manisa, Mersin, Şanlıurfa, Trabzon, Van ve Yalova’da 2 bin 785 konut teslim edildi. Bu rakamlar, TOKİ’nin sosyal konut projelerinde ciddi bir hız kazandığını ve vatandaşlara güvenli konut sağlama konusundaki kararlılığını ortaya koyuyor.
Uzmanlar, açık artırma yöntemi ile yapılacak satışların, piyasa şartları ve arz-talep dengesi açısından önemli olduğunu vurguluyor. Vatandaşlar, ihale öncesinde teminat bedellerini yatırarak konutlar için teklif verebilecek ve konut sahibi olma hayallerine bir adım daha yaklaşacak.
