Türkiye’nin büyükşehirlerinde yükselen yaşam maliyetleri ve kalabalık, özellikle sabit gelirle geçinen emeklileri daha sakin ve doğal bölgeleri keşfetmeye yönlendiriyor. Bu bağlamda Kırklareli’nin Vize ilçesine bağlı Kıyıköy, İstanbul’a sadece iki saatlik mesafesiyle dikkat çeken bir alternatif olarak öne çıkıyor. Kasabanın cazibesi, büyük ölçüde korunmuş doğal dokusu ve yoğun turizm merkezlerine kıyasla sunduğu sakin yaşam ortamından kaynaklanıyor.
Kıyıköy, huzurlu bir yaşamın yanı sıra maliyet avantajlarıyla da öne çıkıyor. Bölgedeki emlak verilerine göre kiralar hâlâ İstanbul’un yaklaşık üçte biri seviyesinde. 1+1 ve 2+1 dairelerin aylık kira bedeli 15 bin TL civarında değişirken, gıda, ulaşım ve diğer temel harcamalar büyükşehir ortalamalarına göre %25–30 daha düşük. Sabit gelirle yaşayan emekliler için bu oran, “maliyet–konfor dengesi” açısından önemli bir avantaj sunuyor.
Kasabanın bir diğer cazibesi ise erişilebilirliği. Özel araçla yapılan yaklaşık iki saatlik yolculuk, Kıyıköy’ü İstanbul’daki yakınlarını ziyaret etmek isteyenler için kolay ulaşılır kılarken, hafta sonu kaçamakları planlayan ziyaretçilere de ideal bir seçenek sunuyor.
Ahşap evleri, yemyeşil ormanları, bakir plajları ve tarihi kalıntılarıyla Kıyıköy, son yıllarda özellikle emekliler ve hafta sonu kaçamakları yapmak isteyenler için cazip bir destinasyon hâline geldi. Kasabanın temiz sahilleri, yürüyüş yolları, dere kenarları ve kamp alanları, doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için eşsiz fırsatlar sağlıyor.
Kıyıköy’ü gezerken her adımda doğa ve tarihin iç içe geçtiği bir atmosferle karşılaşıyorsunuz. Sakinliği, doğal güzellikleri ve yaşam maliyetlerindeki avantajıyla Kıyıköy, şehir hayatının yoğun temposundan uzaklaşmak isteyenler için ideal bir kaçış noktası sunuyor.
Kıyıköy’de Tarih ve Doğa Bir Arada
Merkezine giriş, tarihi bir kemer üzerinden sağlanıyor. Tek yönlü trafiğe sahip bu küçük kasabada yollar oldukça bozuk olsa da kasabanın sakinliği ve Trakya insanının rahat tavırları ziyaretçileri etkiliyor. Kasaba nüfusu yaklaşık 2 bin civarında ve merkezde 7–8 kahvehane yer alıyor. İnsanlar çoğunlukla tarımla geçiniyor ve zamanlarının büyük kısmını kahvehanelerde geçiriyor. Bu da kasabaya huzurlu ve yerel bir dokunuş katıyor.
Kıyıköy Limanı, kasabanın en hareketli noktalarından biri. Limanda hem balıkçılar hem de manzaralı balık restoranları bulunuyor. Kalkan, alabalık ve yayın balıkları en çok tercih edilen lezzetler arasında. Limanın sahile geçişi köprü ile sağlanmakta. Papaz Deresi ve çevresi, kamping alanları ve ufak sahilleriyle tertemiz bir doğa sunuyor.
Cehennem Şelaleleri ise kasabadan Vize istikametine doğru yaklaşık 30 kilometre mesafede yer alıyor. Doğal patikalar boyunca yürüyerek ulaşabileceğiniz şelale, berrak ve serin sularıyla doğaseverleri büyülüyor. Şelaleye ulaşmak için tabelaları takip etmek ve sağ taraftaki patikayı tercih etmek gerekiyor.
Kıyıköy’de Deneyimlenecek Etkinlikler
Kıyıköy’e gelenlerin mutlaka denemesi gerekenlerden biri, Bahçeköy’de satılan taze manda yoğurdu. Sadece burada bulabileceğiniz bu yoğurt, bölgeye özgü lezzetlerden biri. Ayrıca limanın başlangıcında kayıkçı Ahmet’in tekneleriyle 20 dakikalık kısa bir tur yapmak mümkün. 10 kişiye kadar kapasitesi olan tekneler, koyu yeşil suların arasında keyifli bir gezi sunuyor. Su bisikleti ile yapılan 1 saatlik turlar da farklı bir deneyim yaşatıyor.
Kıyıköy, tarihi yapıları, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle her yaştan ziyaretçi için keşfedilecek pek çok fırsat sunuyor. Burayı gezenler, hem doğa ile iç içe hem de tarih dolu bir hafta sonu geçirme şansına sahip oluyor.
Yeni Yatırım Alanı Olarak Öne Çıkıyor
Hâlâ İstanbul merkezine kıyasla düşük maliyetli konutları ve doğal yaşam alanlarıyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Uzmanlar, bölgedeki kira ve emlak değerlerinin hâlâ büyük şehir ortalamasının çok altında olduğunu belirtiyor. Bu durum, kısa vadede kira geliri, uzun vadede ise değer artışı açısından yatırımcılara ciddi avantaj sağlıyor.
Bölgedeki konut fiyatları, şehir merkezindeki benzer büyüklükteki dairelerin üçte biri seviyesinde seyrediyor. Doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sunan bölge, hem tatil amaçlı hem de sürekli oturum için tercih edilebiliyor. Bu da turizm gelirini artıran ve kiralama potansiyelini yükselten bir unsur olarak öne çıkıyor.
Uzmanlar, özellikle hafta sonu kaçamakları ve tatil evleri arayan yatırımcıların ilgisinin artmasıyla birlikte, bölgedeki konutların kısa sürede değer kazanacağını öngörüyor.
Temiz sahiller, yürüyüş yolları ve tarihi alanlar yatırımın geri dönüşünü hızlandıran unsurlar arasında yer alıyor. İstanbul’un Dibi, doğal güzellikleri ve uygun fiyatlarıyla hem yaşam kalitesini yükselten hem de kazanç sağlayan bir yatırım fırsatı sunuyor.
